• 2SO00621Objekt-Nr
  • 315 m2Fläche
  • 8Zimmer
  • 3Badezimmer
  • 4Stellplätze

ALBBLICK DOMIZIL

Sie suchen ein Individuelles Heim für sich und Ihre Familie?
Dann sind Sie hier richtig.

Das folgende Angebot beschreibt ein großartiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten, zwei Einzelgaragen und einen Doppel-Carport.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 von den aktuellen Eigentümern und Bewohnern erbaut und im Jahr 2008 sinnvoll um einen großen, 2-stöckigen Wintergarten und zwei weitere umfassende Baumaßnahmen erweitert.
Das Grundstück, auf dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist 824m² groß, nach Süden ausgerichtet, befindet sich in einer Sackgasse und zudem in toller Ortsrand- sowie Aussichtslage.

Der Hauptteil der Immobilie besteht aus zwei Etagen und bietet 5 Zimmer auf 189m² Wohnfläche.
Nach der Wohnungs-Eingangstüre befinden Sie sich in einem modern gestalteten Eingangsbereich, der Ihnen eine große Garderobe bietet mit großzügigem Stauraum.
Von haben Sie Zugang zu allen Wohnbereichen.
Wir beginnen mit dem außergewöhnlichen Wohn- und Essbereich. Dieser teilt sich auf in Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon und einem zentralen Kaminofen, der großen Wohn-Küche mit eigenem Essbereich, sowie dem Wintergarten, welcher sich wiederum unterteilt in Galerie und dem großartigen, von Licht durchfluteten Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss. Dort finden Sie nicht nur einen zweiten Kamin, sondern Sie haben auch direkten Zugang zum schönen Garten.
Zurück im oberen Geschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer ist mit begehbarem Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über ein tolles Masterbad.
Das zweite Schlafzimmer ist dank vieler Fenster schön hell und eignet sich perfekt für Ihre Kinder, oder für Gäste.
Das benachbarte Gästebad ist ansprechend gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich hier zwei Waschbecken, ein Bidet, ein WC und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Im Erdgeschoss hält die Immobilie eine weitere Wohneinheit parat.
Hier befinden sich auf 124m² Wohnfläche 3 großzügige Zimmer.
Ihren Möglichkeiten der Nutzung sind zunächst keine Grenzen gesetzt.
– Eine eigene Wohnung für Ihre Kinder in fortgeschrittenem Alter
– Generationenübergreifend wohnen mit den Großeltern
– Aufteilung des Einfamilienhauses in zwei 100% autarke Wohnungen
– Gewerbliche Nutzung für Ihre Agentur, oder Kanzlei
Aktuell wird die Immobilie generationenübergreifend genutzt.
Hierzu steht ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Markenküche zur Verfügung. In diesem Wohnbereich befindet sich auch der 3. Kamin des Hauses und Sie haben Zugang zur Terrasse und dem Garten des Hauses.
Über einen Flurbereich mit Einbauschrank gelangt man zu den beiden Schlafzimmer der Wohnung. Das Größere der beiden Zimmer verfügt, wie bereits das Wohnzimmer, über Gartenzugang.
Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein voll ausgestattetes Tageslichtbad.

Der Garten der Immobilie ist liebevoll und dennoch pflegeleicht gestaltet.
Ein XXL Stein-Terrassenbereich, eine Holzterrasse mit Pergola zur Begrünung, die große Gartenhütte mit überdachtem Grillplatz, versteckte Lagerflächen und verschiedene Pflanzen warten hier aktuell auf den Frühling.
Durch das angrenzende Feld hat man den Eindruck der Garten sei endlos und die Aussicht in Richtung der schwäbischen Alb sorgt für letztlich für Urlaubsgefühle im eigenen Zuhause.

Gerne präsentieren wir Ihnen alles in einem privaten Termin vor Ort.
Bitte durchlaufen Sie im Vorfeld unseren virtuellen Rundgang. Im Anschluss stellen Sie eine Anfrage über das Internet und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Wir freuen uns auf Sie!

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern. Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen. Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Anrede
     Herr   Frau

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    Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die Bedingungen

    Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

    • 1 Gewerbeeinheit
    • 2 Balkone
    • 2 Separate WC
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Garagen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Außendusche
    • Badewanne
    • Badezimmer
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • Carport
    • Dachboden
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Diverse Kellerräume
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Garten
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Gewölbekeller
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Regendusche
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
    Sie interessieren sich für dieses Objekt?
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    Vielen Dank.

      Anrede
       Herr   Frau

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      Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

      PLZ (Pflichtfeld)

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      Telefon

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      Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie,
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      Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.

      Viele Grüße, Ihr

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      Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

      Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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