• 9BB00121Objekt-Nr
  • 92 m2Fläche
  • 4Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 2Stellplätze

Helle, perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage.

Diese gepflegte Wohnung mit 92,77 qm überzeugt mit ihrem durchdachten und praktischen Grundriss. Sie betreten die Immobilie im großzügigen Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon mit Markise. Diesen erreichen Sie auch über das Elternschlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Gäste- und Bürozimmer genutzt werden können. Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist von 2020 und verfügt über viel Stauraum. Neben dem Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster.

Ein weiteres Highlight ist der besonders große Keller, welcher dank Fenster und Stromanschluss auch als Hobbyraum bezeichnet werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockenmöglichkeit.

Die ganze Wohnung, wie auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hier kann man wirklich direkt einziehen.

Sanierungen der letzten Jahre:
– Küchenbereich vollständig saniert, inkl. neue Einbauküche 2020
– Balkon neu gefliest, neues Geländer und Markise 2016
– Satteldach erneuert 2016
– Fenster 2006
– Innenanstrich 2018
– Laminatböden

Das große Grundstück ist gepflegt und mit Wiese, Bäumen und Mülleimerplatz angelegt.

Zu der Wohnung kann ein Stellplatz vor der Tür (zzgl. 9.000€) und eine Einzelgarage (zzgl. 25.000€) erworben werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu präsentieren.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern. Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen. Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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    Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

    • 1 Gewerbeeinheit
    • 2 Separate WC
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Garagen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Außendusche
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • Carport
    • Dachboden
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Garten
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
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      Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie,
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      Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.

      Viele Grüße, Ihr

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