• 4HN00221Objekt-Nr
  • 240 m2Fläche
  • 8Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 2Stellplätze

AN DER OCHSENBURG

Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse. Falls diese Email in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Sie betreten das Einfamilienhaus über den Haupteingang an der Straßenseite und befinden sich in einem Eingangsflur, der viel Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen zudem den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss gewährt. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich ein großes und offen gestaltetes Wohnzimmer, welches nach oben hin geöffnet ist und zudem um den Kamin herum gebaut wurde. Hier befindet sich der Zugang zu einer 55qm-großen Terrasse, die zum Teil mit einer Pergola überdacht ist und über eine grandiose Aussicht über das Riesenbachtal bietet.

Die offene Küche mit einer Einbauküche verfügt über eine Theke mit Sitzmöglichkeiten und ist zudem praktisch angeordnet, sodass diese den Zugang zu einem weiteren Raum gewährt, der als Abstellkammer bzw. Lager genutzt werden kann.
Des Weiteren befindet sich unweit der Küche eine Tür, sowie ein innenliegendes Treppenhaus worüber Sie in das Untergeschoss/den Keller des Hauses gelangen, der beheizt und mit Starkstrom ausgestattet ist.
Der Charakter des ehemaligen Gasthauses ist erhalten worden und auch die Beschilderung ist noch im originalen Zustand. Sie finden hier einen großen Abstellraum, eine Waschküche, sowie die große Garage, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Dort befindet sich außerdem der Abgang in den historischen Gewölbekeller mit Naturboden, der sie noch eine Etage weiter nach unten geleitet.

Im Wohnzimmer befindet sich in zentraler Lage ein offener Treppenaufgang, der im Zuge der Modernisierung um den Kamin herum gebaut wurde. Hier gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Bestehend aus einer großen Galerie, von der Sie in das Wohnzimmer blicken können und einer weiteren kleinen Galerie. Darüber hinaus ist hier das große Schlafzimmer mit einem eigenen Zugang zum großen Master-Tageslichtbad. Das Badezimmer lässt sich auch über einen separaten Zugang erschließen. Hier finden Sie eine bodengleiche, offene Regendusche, zwei sich gegenüberliegende Waschbecken, ein WC, einen Balkon (aktuell noch ohne Geländer),sowie eine großzügige Bade-Oase mit vielen Fenstern mit tollem Weitblick. Ein weiteres Highlight ist der Wäsche-Abwurfschacht.

Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei aneinandergrenzenden Räumen, mit offenem Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die Dachloggia erreichen Sie über den großen Raum.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Teil des Dachbodens, der derzeit noch nicht ausgebaut ist, jedoch das Potential für ein bis zwei weitere Zimmer birgt.

Die Öl-Zentralheizung beinhaltet drei Solarkollektoren, die den Warmwasserspeicher und einen pufferspeicher speisen. Der bereits erwähnte Kachelofen im Wohnzimmer mit Wassertasche, der im Heizungssystem integriert ist, ermöglicht, dass das Haus auch komplett mit Holz beheizt werden kann.

Das Grundstück ist mit zwei Hoftoren ausgestattet und komplett umzäunt, was eine mögliche Tierhaltung erleichtert.
Zwei Parkmöglichkeiten erleichtern die Parkplatzsuche sehr.

Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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    • 1 Gewerbeeinheit
    • 2 Außenstellplätze
    • 2 Balkone
    • 2 Einzelgaragen
    • 2 Kellerräume
    • 2 Separate WC
    • 2 Tageslichtbäder
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • 3 Außenstellplätze
    • 3 Badezimmer
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Balkone
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • 4 Terrassen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Außendusche
    • Außenstellplatz
    • Badewanne
    • Badezimmer
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • bodengleiche Dusche
    • Carport
    • Dachboden
    • Dachboden-Abteil
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Diverse Kellerräume
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Galerie
    • Garage
    • Garten
    • Garten/ -mitnutzung
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Gewölbekeller
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Hoftor
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kachelofen
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • mehrere Terrassen
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Nachtspeicheröfen
    • Ofenheizung
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Regendusche
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Tiefgaragenstellplatz
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Wäsche-Abwurfschacht
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
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      Anrede
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