• 4LB00321Objekt-Nr
  • 68 m2Fläche
  • 3Zimmer
  • 2Badezimmer

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Das charmante charakteristische Einfamilienhaus befindet sich angrenzend an eine Freifläche, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, wodurch die Immobilie freistehend ist. Das Gebäude, Baujahr 1909, wird von einer Ofenheizung beheizt, wobei bereits ein Erdgas-Anschluss in das Haus gelegt wurde. Im Jahr 2014 wurde eine komplette Renovierung vorgenommen, in Zuge dessen wurde auch eine Solaranlage (1.8 KWp) auf dem Dach angebracht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit mehreren Fenstern, die für ausreichend Licht sorgen. Zudem ist die Küche mit einer Einbauküche auf dieser Ebene angeordnet. Über die intelligent eingebaute Treppe gelangen sie in das Tageslicht Bad im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Zudem finden Sie hier das Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Regendusche.

Von dieser Etage aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sie einen weiteren Raum vorfinden, der sich über die ganze Fläche mit Dachschrägen erstreckt. Diese Nutzfläche kann sehr sinnvoll als Büro oder Ähnliches genutzt werden.

Im Untergeschoss haben Sie darüber hinaus weitere Nutzfläche, die sich als Kellerräume oder ebenfalls als Büroräume nutzen lassen können.

2014 wurde bei der Renovierung Folgendes erneuert:

– Bad im Erdgeschoss
– Bad im ersten Obergeschoss
– Elektrische Leitungen neu verlegt
– Wasserleitungen neu verlegt
– Abwasserleitungen neu verlegt
– innenliegende Treppe neu eingebaut (hier kann auch ein Lift eingebaut werden)
– neue Betondecke im „Treppenhaus“
– neuer Betonboden im Keller
– Innenwände neu verputzt
– Küche neu gefliest
– in allen Zimmern wurde neuer Laminat verlegt

Das Haus befindet sich Teilort Horrheim von der Stadt Vaihingen an der Enz.

Kinderspielplätze, Kirchen, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung.

Darüber hinaus ist der Bahnhof mit einer Direktverbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart in Vaihingen an der Enz vorzufinden.

Die Stadt Vaihingen überzeugt durch seine Nähe zur Natur, sowie dem Nahe gelegenen Schloss Kaltenstein, welches Sie nach einem schönen Spaziergang, erreichen.

Des weiteren lädt die mittelalterliche Altstadt mit seinen schmalen Gassen ein, sich in der „internationalen Stadt der Rebe und des Weines“, aufzuhalten.

Durch die mittige Lage zwischen den Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie diese zeitnah und gelangen so sehr schnell in Richtung Karlsruhe, München, Heilbronn oder Stuttgart.

Darüber hinaus sind die Großstädte Ludwigsburg sowie Pforzheim in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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    • 1 Gewerbeeinheit
    • 2 Außenstellplätze
    • 2 Balkone
    • 2 Einzelgaragen
    • 2 Kellerräume
    • 2 Separate WC
    • 2 Tageslichtbäder
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • 3 Außenstellplätze
    • 3 Badezimmer
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Balkone
    • 4 Garagen
    • 4 Terrassen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Außendusche
    • Außenstellplatz
    • Badewanne
    • Badezimmer
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • Carport
    • Dachboden
    • Dachboden-Abteil
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Diverse Kellerräume
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Garten
    • Garten/ -mitnutzung
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Gewölbekeller
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • mehrere Terrassen
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Ofenheizung
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Regendusche
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
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      Anrede
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      Viele Grüße, Ihr

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