• 8069Objekt-Nr
  • 317 m2Fläche
  • 11Zimmer
  • 3Badezimmer
  • 9Stellplätze

BESTANDSGEBÄUDE:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit auf ein gepflegtes, voll vermietetes 4-Familienhaus im Ortskern von Mundelsheim.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit.
Diese wurde kürzlich umgenutzt zu einer Wohnung (beantragt, genehmigt und bereits umgebaut).
Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern.
Im Dachgeschoss befindet sich ergänzend eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Hinter dem Haus befinden sich drei Garagen und drei Stellplätze.

Insgesamt erwirtschaftet das Haus mit 317 qm Wohnfläche und in Zusammenhang mit dem bestehenden Parkplatzangebot jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 48.000,- Euro.

5-FAMILIENHAUS PROJEKT:

Der zweite Teil unseres Angebots bezieht sich auf ein projektiertes 5-Familienhaus im hinteren Teil des Grundstückes.
Auf insgesamt 5 Ebenen wurde durch einen Architekten bereits Vorarbeit geleistet.
Eine Garage im EG, 5 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen, sowie den Abstellräumen und der Haus-Technik warten hier auf einen Bauherren der diese weiteren 377 qm Wohnfläche errichtet.
Das Grundstück ist geteilt, womit der Neubau von dem Bestandsgebäude faktisch unabhängig ist. Lediglich das Wegerecht für die Zufahrt zum hinteren Haus belastet das Grundbuch der bestehenden Immobilie.
Das Baugesuch ist eingereicht und aktuell erwarten wir täglich die Baugenehmigung. Alle Unterlagen wie Baugesuch, Pläne des Statikers und Bodengutachten können eingesehen werden und sind im Kaufpreis selbstverständlich inkludiert.

Gerne präsentieren wir Ihnen die einzelnen Wohnungen, das gesamte Grundstück, sowie die aufgeführten Unterlagen des möglichen Neubauprojektes in einem persönlichen Termin.
Zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen immer gerne kurzfristig zur Verfügung.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern. Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen. Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Anrede
 Herr   Frau

Vorname (Pflichtfeld)

Name (Pflichtfeld)

Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

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Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

  • 1 Gewerbeeinheit
  • 4 Garagen
  • 6 Wohneinheiten
  • Aufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dampfbad
  • Dielenboden
  • Drei Wohneinheiten
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • elektrische Rollläden
  • Elektroheizung
  • Erdgeschoss
  • Erwärme / Wärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Fitnessstudio
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gas-Etagenheizung
  • Gas-Ofenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-Bad
  • Gäste-WC
  • Granitfußboden
  • Haushaltsraum
  • Hausmeisterservice
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkörper Chrom
  • Heizung
  • Holzboden
  • Holzfenster
  • Holzheizung
  • Internetanschluss
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kaminofen
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Korkfußboden
  • Kunstoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminatfußboden
  • Lastenaufzug
  • Linoleum-Boden
  • Loggia
  • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Markise
  • Marmorboden
  • Möbeliert
  • Möbliert
  • Offener Kamin
  • Öl-Etagenheizung
  • Öl-Fußbodenheizung
  • Öl-Kachelofenheizung
  • Öl-Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Parkettfußboden
  • Pellet-Zentralheizung
  • Pelletofen
  • Personenaufzug
  • Photovoltaikanlage
  • PKW-Stellplatz
  • Pool
  • Remseck
  • Sauna
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Solaranlage
  • Solarwärme
  • Sprossenfenster
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine
  • Weitere Einbauküche
  • Weiteres WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

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