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599,000€
DAS KOMPLETTPAKET IN WINTERBACH
Im Jahr 2010 auf einem ca. 127 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich auf 3 Etagen 5,5 Zimmer mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche.
Der Eingang zum Haus erfolgt von der Nordseite. Ein weitläufiger Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein Gästezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, einen Abstellraum, Heizraum inkl. Wasch-Trockenraum und Ausgang zur Doppelgarage. Die Innentreppe lädt Sie in das Obergeschoss des Hauses ein.
Der gesamte Wohn- und Essbereich befindet sich in das Obergeschoss des Hauses. Die ca. 38 m² große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Privatsphäre, die die Südterrasse bietet, ist von unschätzbarem Wert. Die Küche ist offen angelegt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Der Essbereich befindet sich offensichtlich in unmittelbarer Nähe der Küche.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, das auch über einen großzügigen Kleiderschrank mit Make-Up-Ecke verfügt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kinderzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, hat aber einen extra Anbau und bietet eine Galerie im Dachgeschoss, derzeit als Spielplatz eingerichtet.
Am Eingang des Hauses befindet sich einen Spielplatz mit Schwimmbad, Fußballtor und viel Grün. Außerdem liegt das Haus in einer Sackgasse. Die Privatsphäre dieses Ortes sind traumhaft – auch dank Tempo 30 in der Straße.
Die Kombination aus Gas-Therme, Solarpanels und Dreifachverglasungsfenstern macht dieses Haus zu einen Energietraum. Die Fußbodenheizung ist ebenso modern als auch effizient und die Energieeffizienzklasse A und ein Energiebedarf von nur 43 kWh / (m²a) entsprechen selbst darüber, wie gut gedämmt und besonders thermisch effizient dieses Haus ist.
Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für zwei Autos und viel Stauraum. Jede Familie, die ein Traumhaus sucht, sollte dieses Angebot sehr genau betrachten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
- 1 Gewerbeeinheit
- 11 Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- 2 Badezimmer
- 2 Balkone
- 2 Duplex
- 2 Einzelgaragen
- 2 Garage
- 2 Keller
- 2 Kellerräume
- 2 Schlafzimmer
- 2 Separate WC
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Terrasse
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Waschbecken
- 3 Außenstellplätze
- 3 Badezimmer
- 3 Balkone
- 3 Garagen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Wohneinheiten
- 4 Außenstellplätze
- 4 Balkone
- 4 Garagen
- 4 Schlafzimmer
- 4 Stellplätze
- 4 Terrassen
- 5 Schlafzimmer
- 5 Stellplätze
- 6 Wohneinheiten
- 8 Freier Stellplatz
- Ambiente-Beleuchtung
- Aufzug
- Außenanlage (Gesamtwert ca. €60.000
- Außendusche
- Außenkamin
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Badezimmer
- Balkon
- Barrierefrei
- bodengleiche Dusche
- Carport
- Dachboden
- Dachboden-Abteil
- Dachgaube
- Dampfbad
- Deckenhöhe ca. 6-Meter
- Diele
- Dielenboden
- Diverse Kellerräume
- Doppelgarage
- Drei Wohneinheiten
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- elektrische Rollläden
- Elektroheizung
- Epoxidharzboden
- Erdgeschoss
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Erwärme / Wärmepumpe
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme-Heizung
- Fitnessstudio
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Garage
- Garten
- Garten/ -mitnutzung
- Gartenhaus
- Gas-Etagenheizung
- Gas-Fußbodenheizung
- Gas-Ofenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Gasheizung
- Gäste-Bad
- Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Glasdach über der Terrasse
- Granitfußboden
- Haushaltsraum
- Hausmeisterservice
- Haustiere erlaubt
- Heizkörper Chrom
- Heizung
- Hobbyraum
- hochwertiger Vinylboden
- Hoftor
- Holzboden
- Holzfenster
- Holzheizung
- Holzofen mit integrierter Wasserführung
- Infinity-Pool
- Internetanschluss
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kachelofen
- Kamin
- Kaminofen
- Kaminofen mit integrierter Wasserführung
- Keller
- Klimaanlage
- Korkfußboden
- Kunstoffboden
- Kunststofffenster
- Laminatfußboden
- LAN - Anschluss
- Lastenaufzug
- Linoleum-Boden
- Loggia
- Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Luxuriöse Einbauküche (Gesamtwert ca. €40.000
- Markise
- Marmorboden
- mehrere Terrassen
- Möbeliert
- Möbliert
- Nachtspeicheröfen
- Ofenheizung
- Offener Kamin
- Öl-Etagenheizung
- Öl-Fußbodenheizung
- Öl-Kachelofenheizung
- Öl-Zentralheizung
- Ölheizung
- Parkettfußboden
- Pellet-Zentralheizung
- Pelletofen
- Personenaufzug
- Photovoltaikanlage
- PKW-Stellplatz
- Platz für Wellnessbereich im UG
- Pool
- Regendusche
- Remseck
- Rolladen
- Sauna
- Schwedenofen
- Schwimmbad
- Separater Kellerraum
- Separates WC
- Sicherheitssystem
- Solaranlage
- Solarthermie-Anlage
- Solarwärme
- Sprossenfenster
- Steinboden
- Steinlounge mit Feuerstelle
- stellplatz
- Stufenloser Zugang
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockner
- Ventilatoren
- Wäsche-Abwurfschacht
- Waschküche im Haus
- Waschmaschine
- Weitere Einbauküche
- Weiteres WC
- Wintergarten
- XXL-Dachfläche (ideal für PV/Solar)
- XXL-Garten (uneinsehbar)
- Zentralheizung
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sicherlich haben Sie Fragen zu diesem Objekt – stellen Sie mir diese einfach und bequem per Mail.
Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.
Viele Grüße, Ihr
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
