• 8074Objekt-Nr
  • 82 m2Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Stellplatz

HERON Immobilien bietet Ihnen mit diesem Exposé eine einmalige Gelegenheit.
Erwerben Sie morgen dieses schöne Penthouse über den Dächern von Wernau und gestalten Sie Ihr neues Zause nach Ihren eigenen Vorstellungen selbst!

Die Wohnung ist 82m² groß und liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in Wernau.
Das Gebäude wurde 1929 errichtet.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung.

Gerade aus befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Dank vieler Fenster ist dieser Raum schön hell.
Bei den anstehenden Umbau- bzw. Renovierungsarbeiten kann hier mit überschaubarem Aufwand ein Zugang zur benachbarten Dachterrasse entstehen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Traum vieler Familien.
Die große Wohnküche bietet viel Platz für eine XXL-Einbauküche und zusätzlich einem gemütlichen Essbereich.
Das besondere Highlight der Immobilie – die große Dachterrasse mit Panoramablick – kann von der Küche aus erreicht werden.

Es stehen den neuen Bewohner zusätzlich zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Diese können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer und, oder Kinderzimmer genutzt werden.

Den Sanitärbereich bildet ein innenliegendes Badezimmer.

Abschließen erwähnen wir den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie den Kellerraum im Untergeschoss und Stauraum in der Bühne des Hauses. Mit diesen Flächen haben Sie ausreichend Nebenfläche für „dies und das“.
Ihren PKW parken Sie am Abend bequem auf dem dafür vorgesehenen, privaten Stellplatz (optional) vor der Tür.

Der Garten der Immobilie steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Sollten Sie sich also z.B. gerne ein Hochbeet anlegen wollen, können Sie hier darüber nachdenken ob es auf der Dachterrasse, oder im Garten untergebracht werden soll.

Gerne präsentieren wir Ihnen die schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern. Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen. Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Anrede
 Herr   Frau

Vorname (Pflichtfeld)

Name (Pflichtfeld)

Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

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Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die Bedingungen

Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

  • 1 Gewerbeeinheit
  • 4 Garagen
  • 6 Wohneinheiten
  • Aufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dampfbad
  • Dielenboden
  • Drei Wohneinheiten
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • elektrische Rollläden
  • Elektroheizung
  • Erdgeschoss
  • Erwärme / Wärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Fitnessstudio
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gas-Etagenheizung
  • Gas-Ofenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-Bad
  • Gäste-WC
  • Granitfußboden
  • Haushaltsraum
  • Hausmeisterservice
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkörper Chrom
  • Heizung
  • Holzboden
  • Holzfenster
  • Holzheizung
  • Internetanschluss
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kaminofen
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Korkfußboden
  • Kunstoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminatfußboden
  • Lastenaufzug
  • Linoleum-Boden
  • Loggia
  • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Markise
  • Marmorboden
  • Möbeliert
  • Möbliert
  • Offener Kamin
  • Öl-Etagenheizung
  • Öl-Fußbodenheizung
  • Öl-Kachelofenheizung
  • Öl-Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Parkettfußboden
  • Pellet-Zentralheizung
  • Pelletofen
  • Personenaufzug
  • Photovoltaikanlage
  • PKW-Stellplatz
  • Pool
  • Remseck
  • Sauna
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Solaranlage
  • Solarwärme
  • Sprossenfenster
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine
  • Weitere Einbauküche
  • Weiteres WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie, sicherlich haben Sie Fragen zu diesem Objekt – stellen Sie mir diese einfach und bequem per Mail.
Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.

Viele Grüße, Ihr