• 2ES00119Objekt-Nr
  • 395 m2Fläche
  • 8Zimmer
  • 3Badezimmer
  • 3Stellplätze

Zum Verkauf steht eine exklusive im Landhausstil erbaute freistehende Villa.

Das 3 stöckige Wohngebäude ist aufgeteilt in Unter-, Erd-und Obergeschoss und mit qualitativ hochwertigen Materialen Anfang der 90er Jahre aufwendig erbaut worden.
Streifenfundamente, Innen-und Außenwände mit verputzten Massivmauerwerk, vollständiger
Wärmedämmung und Sparrendach mit Ziegeldeckung.

Das Gebäude befindet sich im sehr gepflegten Zustand und es wurden alle regelmäßigen
Wartungsarbeiten erledigt.

Ein schöner und gepflegter Garten mit Rasenflächen, gut gewachsenen Hecken und
Böschungen, Fischteich mit Blumenbeten garantieren Intimität und Erholung auf dem eigenen
großzügigen Grundstück.

Die große überdachte Terrasse mit offenen Kamin bietet sich selbst in den Übergangszeiten
für entspanntes Wohnen im Außenbereich.

Ein imposanter Eingangsbereich mit Galerie, ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit zwei
stilvollen Kaminen aus Marmor und eine Küche mit integriertem Frühstückstisch für die
Familie bilden im Erdgeschoss das Herz des Hauses und bieten auch für Gesellschaft
ausreichend Raum.

Ein Master Schlafzimmer mit separater Ankleide und Balkon, sowie das luxuriös
ausgestatteten Master Bad mit Marmorbekleidung aus Natursteinblock mit hochwertigen
Armaturen ergeben Ihren privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss.
Hier befindet sich zudem zwei weitere, große Zimmer für Kinder, oder auch Gäste und für
diesen Zweck befindet sich auf dem Geschoss ein zweites Badezimmer.

Die zentrale Warmwasseraufbereitung und eine auf Erdgasbasis ausgeführte
Fußbodenzentralheizung (Buderus) nahezu im gesamten Haus sorgen für wärme im Winter.
Verschiede Klimaanlagen für die heißen Sommermonate sind selbstverständlich ebenfalls
vorhanden.

Elegante Kunststoffsprossenfenster und elektrisch zentral regelbarer Sonnenschutz via
Rollläden für die optimale Regulierung der Temperatur im Sommer und Befriedung der
Lichtverhältnisse in der Nacht, sowie Erhöhung der Sicherheit.

Im ganzen Haus befindet sich eine aufwändige Audioinstallation von der Firma Bang & Olufson und eine Alarmanlage.

Die Decken sind teilweise aufwendig lackiert und mit Stuck elegant verkleidet.
Alle Türen sind massiv und mit hochwertigen Messing beschlagen.

Als Highlight befindet sich im Untergeschosses ein luxuriös und vollfunktionsfähiger
Wellnessbereich mit Schwimmbecken, Tauchbecken, Whirlpool, Dampfbad und Sauna (Klaffs
und Ospa) ausgebaut (150m2 zusätzlich zu Wohnbereich).

Die beiden Garagen bieten Raum für drei Fahrzeuge, sind mit elektrischen Toren ausgestattet
und bieten Zugang zum Haus und zum Garten.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer privaten Besichtigung.

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  • 1 Gewerbeeinheit
  • 4 Garagen
  • 6 Wohneinheiten
  • Aufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dampfbad
  • Dielenboden
  • Drei Wohneinheiten
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • elektrische Rollläden
  • Elektroheizung
  • Erdgeschoss
  • Erwärme / Wärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Fitnessstudio
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gas-Etagenheizung
  • Gas-Ofenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-Bad
  • Gäste-WC
  • Granitfußboden
  • Haushaltsraum
  • Hausmeisterservice
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkörper Chrom
  • Heizung
  • Holzboden
  • Holzfenster
  • Holzheizung
  • Internetanschluss
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kaminofen
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Korkfußboden
  • Kunstoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminatfußboden
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Markise
  • Marmorboden
  • Möbeliert
  • Möbliert
  • Offener Kamin
  • Öl-Fußbodenheizung
  • Öl-Kachelofenheizung
  • Öl-Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Parkettfußboden
  • Pellet-Zentralheizung
  • Pelletofen
  • Personenaufzug
  • Photovoltaikanlage
  • Pool
  • Remseck
  • Sauna
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Solaranlage
  • Solarwärme
  • Sprossenfenster
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine
  • Weitere Einbauküche
  • Weiteres WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

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