• 8080Objekt-Nr
  • 70 m2Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer

Mit diesem Exposé erhalten Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer modern-sanierten, lichtdurchfluteten 3 Zimmerwohnung mit einem attraktiven, offenen Grundriss und beachtlicher Deckenhöhe im Studiostyle. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von insgesamt 3 Etagen (Hauseingang auf der 2 Etage). Das gepflegte Haus wurde im Jahre 1968 erbaut und über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in der begehrten Halbhöhenlage Südseite.

Sie betreten die Immobilie im großzügigen Wohn- und Essbereich.

Dieser offen gestaltete und geräumige Wohn- und Essbereich ist außerordentlich hell und mit einem sehr hochwertigen Laminatboden in Echtholz-Eiche-Optik ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur offenen Küche. Die Einbauküche ist reich an Stauraum und Arbeitsflächen. Sie ist komplett mit hochwertigsten Haushaltsgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Die große Fensterfront Richtung Süden, welche bei der Dachsanierung 2013 dank einer neuen Gaube realisiert werden konnte, bietet Ihnen helle Wohnbereiche und einen einzigartigen Weitblick über die Region.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Tageslicht und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon der reichlich Platz zum Entspannen bietet.

Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, was aktuell als Büro genutzt wird.

Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet, und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusch-Badewanne und eine Toilette.

Neben dem Badezimmer finden Sie noch einen Abstellraum, welcher genügend Staufläche und einen Waschmaschinenanschluss bietet.

Eine Kombination aus direkten und indirekten Deckenleuchten welche einzeln, oder auch in Gruppen geschaltet und gedimmt werden können, erschafft besondere Raum-Atmosphären und Stimmungen.

Ein privater Kellerraum ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Folgende Modernisierungen wurden zuletzt getätigt:
2010: Neuer Heizbrenner wurde eingebaut
2013: Kernsanierung (neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Fenster mit elektrischen Rolläden), Dachsanierung (neue Dachlattung, Dachdämmung, neue Ziegeleindeckung und eine Solarthermieanlage)

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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    • 1 Gewerbeeinheit
    • 4 Garagen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Balkon
    • Carport
    • Dachboden
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Garten
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Trockner
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung

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