MAISONETTE III IN OBERSULM

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und überzeugt durch Ihre Nähe zu Schule, Verein und Natur.
‚Diese Wohnung ist perfekt für wachsende Familien geeignet und besticht durch ihre zahlreichen Extras und Annehmlichkeiten.

Das Gebäude wurde in 2018 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die Wohngemeinschaft besteht derzeit aus 11 Eigentümern zu 4 Mietern,
was für ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld spricht.

Auf der unteren der beiden Etagen der Maisonette-Wohnung erwartet Sie eine Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Zudem ist diese mit dem innenliegenden Treppenaufgang verbunden.
Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich mit einem fließenden Übergang zu der modernen, offenen und maßgefertigten Einbauküche.
Diese ist mit diversen E-Geräten ausgestattet und wird mitverkauft.

Den Zugang auf den XL-Balkon in Süd-Ausrichtung mit einer garantiert unverbaubaren Aussicht auf die Sulm und die angrenzende Natur.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage zwei Zimmer, die als Schlafzimmer dienen können, sowie das erste Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und
einem Waschtisch ausgestattet ist. Ein separates WC rundet die untere Etage ab.

Über eine breite Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie neben einem Vorraum ein großes Zimmer, welches durch eine Wand geteilt wurde.
Dahinter finden Sie eine Ankleide und anschließend an das Zimmer auch das zweite Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und
ist ebenfalls mit Fliesenboden versehen.

Zu dem Angebot gehören außerdem die Nutzung der Waschküche und das Sondereigentum an einem separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusätzlich zu dieser Maisonette-Wohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung, erwerben Sie einen Außenstellplatz für zzgl. 10.000,00 Euro und einen TG-Stellplatz für
zzgl. 20.000,00 Euro.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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