• 1RM00321Objekt-Nr
  • 135 m2Fläche
  • 6Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 2Stellplätze

Saniertes Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 große Zimmer und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zusätzlichen Quadratmetern.

Das Haus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe der historischen Altstadt von Backnang.

Sie betreten das Haus ebenerdig im Erdgeschoss. Hier finden Sie genug Platz für Garderobe und Schuhschrank. Neben dem Gäste-WC mit Fenster haben Sie von hier Zugang zu den Kellerräumen mit einer modernisierten Waschküche.

Hinter dem Windfang werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet.
Zudem haben Sie reichlich Stauraum und eine kleine Abstellkammer
unter der Treppe.
Der große und helle Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett ist über zwei Zugänge begehbar und praktisch aufgeteilt.

Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Nobilia Einbauküche mit Neff-Geräten, welche im Zuge der Komplettsanierung 2016 eingebaut wurde. Diese bietet Zugang auf die Sonnenterrasse, welche 2020 neu gefliest wurde.
Ein schön geschnittenes Zimmer mit extra Fenster und Echtholzparkett, welches aktuell als Spielzimmer genutzt wird, steht zusätzlich im Erdgeschoss zur Verfügung.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit drei großen und hellen Schlafzimmern, die allesamt mit Echtholzparkett versehen sind, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und ein separates WC.
Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung, den Sie als Stauraum oder Büro nutzen können.

Die ELW verfügt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Diese wurde 2021 modernisiert und verfügt über eine eingebaute Küchenecke und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.
Zudem stehen Ihnen ein Esszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Die komplette Einliegerwohnung ist mit Laminatboden versehen und das Badezimmer neu gefliest. Die Wohnung hat ca 27qm und wurde nicht in die Gesamt-Wohnfläche mit einberechnet.

Auf dem Grundstück finden mindestens zwei Fahrzeuge Platz.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsbedarf bezogen werden.

Eine Wohnflächenberechnung und ein Energieausweis wird in den nächsten Tagen von einem Architekten erstellt. Die aktuell angegebene Wohnfläche ist geschätzt, sollte aber +/-5qm stimmen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

 

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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    • 1 Gewerbeeinheit
    • 2 Separate WC
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Garagen
    • 6 Wohneinheiten
    • Aufzug
    • Außendusche
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • Carport
    • Dachboden
    • Dampfbad
    • Dielenboden
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Fahrradraum
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Garten
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kaminofen
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Markise
    • Marmorboden
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Pool
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
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