• 10NO00223-5Objekt-Nr
  • 60 m2Fläche
  • 2.5Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Stellplatz

NECKARTAL II – Große Preisreduzierung! Sie können in diesem Gebäude bis zu drei Wohnungen erwerben!

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung verfügt über eine unschlagbare Aussicht, aufgestockt auf ein Gebäude, dass im Jahr 2022 bis 2023 umfangreich saniert wurde und erstrahlt in neuem Glanz, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten.

Der breite und große Flur gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumen und gibt Ihnen bereits einen Vorgeschmack auf die angesprochene Aussicht.

Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.

Das Schlafzimmer auf der linken Seite ist dank des großen Dachfensters mit Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz für eine Schrankwand.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und gewährt Ihnen den Zugang auf den Balkon in Südwest-Aurichtung mit dem angesprochenen Ausblick über das Neckartal.

Aufgeteilt ist dieser Bereich in eine offene Einbauküche mit fließendem Übergang in den Essbereich, sowie den Wohnbereich.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Energieerzeugung durch die moderne Luftwärme-Pumpe, die sowohl die Fußbodenheizung, als auch Ihre Warmwasserversorgung abdeckt. Hierbei handelt es sich um die Heizungsart, die Ihnen derzeit keine Sorgen macht. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem nicht nur eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrer neuen Oase.

Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, sowie eine Einzelgarage, die dieser Wohneinheit zugeordnet sind.

Auch für Fahrräder und Mülltonnen ist gesorgt! Mit einer separaten und verschließbaren Unterbringung können Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen und die Müllentsorgung diskret und komfortabel gestalten.

Ausstattung:

– Luftwärme-Pumpe
– Fußbodenheizung
– Balkon in Südwest-Ausrichtung
– dreifach verglaste Fenster
– Einzelgarage
– abschließbarer Kellerraum
– gemeinschaftliche abschließbare Unterbringung

 

Lage:

Eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, bietet Neckarzimmern eine einzigartige Verbindung von Naturidylle und historischem Flair. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung inmitten von grünen Hügeln und atemberaubenden Burgen.

Sie befinden Sich unmittelbar von Mosbach und Haßmersheim entfernt und haben durch die B27 eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 in der Nähe verbindet Sie mit den Metropolen der Region und ermöglicht flexible Reisemöglichkeiten.

Erleben Sie die Faszination von Neckarzimmern und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes. Willkommen in Neckarzimmern, einem Ort, der die Harmonie von Natur und Kultur, Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint.

 

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Anrede (Pflichtfeld)

     Herr   Frau

    Vorname (Pflichtfeld)

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    Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

    PLZ (Pflichtfeld)

    Stadt (Pflichtfeld)

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    Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die Bedingungen

    Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

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    • 1 Gewerbeeinheit
    • 11 Stellplätze
    • 2 Außenstellplätze
    • 2 Badezimmer
    • 2 Balkone
    • 2 Duplex
    • 2 Einzelgaragen
    • 2 Garage
    • 2 Keller
    • 2 Kellerräume
    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Separate WC
    • 2 Tageslichtbäder
    • 2 Terrasse
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • 2 Waschbecken
    • 3 Außenstellplätze
    • 3 Badezimmer
    • 3 Balkone
    • 3 Garagen
    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Wohneinheiten
    • 4 Außenstellplätze
    • 4 Balkone
    • 4 Garagen
    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Stellplätze
    • 4 Terrassen
    • 5 Schlafzimmer
    • 5 Stellplätze
    • 6 Wohneinheiten
    • 8 Freier Stellplatz
    • Ambiente-Beleuchtung
    • Aufzug
    • Außenanlage (Gesamtwert ca. €60.000
    • Außendusche
    • Außenkamin
    • Außenstellplatz
    • Badewanne
    • Badezimmer
    • Balkon
    • Barrierefrei
    • bodengleiche Dusche
    • Carport
    • Dachboden
    • Dachboden-Abteil
    • Dachgaube
    • Dampfbad
    • Deckenhöhe ca. 6-Meter
    • Diele
    • Dielenboden
    • Diverse Kellerräume
    • Doppelgarage
    • Drei Wohneinheiten
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Einliegerwohnung
    • elektrische Rollläden
    • Elektroheizung
    • Epoxidharzboden
    • Erdgeschoss
    • Erdwärme / Wärmepumpe
    • Erwärme / Wärmepumpe
    • Etagenheizung
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fernwärme-Heizung
    • Fitnessstudio
    • Fliesenboden
    • Freier Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Galerie
    • Garage
    • Garten
    • Garten/ -mitnutzung
    • Gartenhaus
    • Gas-Etagenheizung
    • Gas-Fußbodenheizung
    • Gas-Ofenheizung
    • Gas-Zentralheizung
    • Gasheizung
    • Gäste-Bad
    • Gäste-WC
    • Gewölbekeller
    • Glasdach über der Terrasse
    • Granitfußboden
    • Haushaltsraum
    • Hausmeisterservice
    • Haustiere erlaubt
    • Heizkörper Chrom
    • Heizung
    • Hobbyraum
    • hochwertiger Vinylboden
    • Hoftor
    • Holzboden
    • Holzfenster
    • Holzheizung
    • Holzofen mit integrierter Wasserführung
    • Infinity-Pool
    • Internetanschluss
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kachelofen
    • Kamin
    • Kaminofen
    • Kaminofen mit integrierter Wasserführung
    • Keller
    • Klimaanlage
    • Korkfußboden
    • Kunstoffboden
    • Kunststofffenster
    • Laminatfußboden
    • LAN - Anschluss
    • Lastenaufzug
    • Linoleum-Boden
    • Loggia
    • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Luxuriöse Einbauküche (Gesamtwert ca. €40.000
    • Markise
    • Marmorboden
    • mehrere Terrassen
    • Möbeliert
    • Möbliert
    • Nachtspeicheröfen
    • Ofenheizung
    • Offener Kamin
    • Öl-Etagenheizung
    • Öl-Fußbodenheizung
    • Öl-Kachelofenheizung
    • Öl-Zentralheizung
    • Ölheizung
    • Parkettfußboden
    • Pellet-Zentralheizung
    • Pelletofen
    • Personenaufzug
    • Photovoltaikanlage
    • PKW-Stellplatz
    • Platz für Wellnessbereich im UG
    • Pool
    • Regendusche
    • Remseck
    • Rolladen
    • Sauna
    • Schwedenofen
    • Schwimmbad
    • Separater Kellerraum
    • Separates WC
    • Sicherheitssystem
    • Solaranlage
    • Solarthermie-Anlage
    • Solarwärme
    • Sprossenfenster
    • Steinboden
    • Steinlounge mit Feuerstelle
    • stellplatz
    • Stufenloser Zugang
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden
    • Terrasse
    • Tiefgarage
    • Tiefgaragenstellplatz
    • Trockner
    • Ventilatoren
    • Wäsche-Abwurfschacht
    • Waschküche im Haus
    • Waschmaschine
    • Weitere Einbauküche
    • Weiteres WC
    • Wintergarten
    • XXL-Dachfläche (ideal für PV/Solar)
    • XXL-Garten (uneinsehbar)
    • Zentralheizung
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      Name (Pflichtfeld)

      Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

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      Nachricht

      Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die Bedingungen

      Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

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      Viele Grüße, Ihr

      Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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      Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

      Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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