• DSC_7779
  • DSC_7770
  • DSC_7740
  • DSC_7731
  • DSC_7763
  • 6071Objekt-Nr
  • 144 m2Fläche
  • 6Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 1Stellplatz

Die Firma HERON Immobilien bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Großaspach.

Im Jahre 1952 auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich auf 2 Stockwerken 6 Zimmer mit ca. 111 m² Wohnfläche.

Zusätzlich bietet die Immobilie im Untergeschoss weitere ca. 33 m² Wohnfläche in einer praktischen Einliegerwohnung.

Die große Wohneinheit verteilt sich im Erdgeschoss über Wohn- und Essbereich, die Küche mit einer hochwertigen, sowie neuwertigen Einbauküche, ein zusätzliches Zimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und WC, den Vorratsraum (Wasseranschlüsse für Waschmaschine vorhanden) und einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Im oberen Geschoss finden Sie die das Elternschlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer.

Eines der Kinderzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt.

Durch eine leichte Hanglage befindet sich im Untergeschoss des Hauses die Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Diese besteht aus einem großen Wohnbereich, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (bis dato völlig unbenutzt) und einem weiteren Raum, welcher als Ausbaureserve dient und mit einer Küche ausgestattet werden kann.

Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie die beiden Kellerräume. Aktuell können Sie diese Räumlichkeiten sowohl durch die Einliegerwohnung, als auch durch einen weiteren Zugang von Außen betreten.

Extra Stauraum befindet sich in der praktischen Bühne.

Der Außenbereich der Immobilie teilt sich auf in eine große, überdachte Terrasse und den schönen, pflegeleichten Garten.

Von der Straße abgewandt bietet sich die Terrasse perfekt für einen entspannten Abend mit der Familie und den Freunden.

Im Garten können die Kinder schaukeln, kann der Grill befeuert werden – oder Sie entspannen einfach im gemütlichen Pavillon.

Abschließend bleib noch der Zustand der Immobilie zu erwähnen.

Wie bereits auf der vorherigen Seite beschrieben wurde das Haus in den vergangenen Jahren, Stück für Stück, saniert. Nach Schlüsselübergabe können Sie hier, ohne weiteres Einziehen und sich an Ihrem neuen Eigenheim erfreuen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin.

 

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nutzen Sie einfach das Exposé Formular um das Exposé zu ordern, bitte vergessen Sie nicht, die Widerufsbelehrung zu lesen. Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Anrede
 Herr   Frau

Vorname (Pflichtfeld)

Name (Pflichtfeld)

Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Objekt-Nr (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die Bedingungen

Ich bestätige, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweis und Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. Die Vermittlungsstelle ist berechtigt, die Auftragsdaten zur Durchführung dieses Immobilienanfrage zu nutzen. HERON Immobilien weist darauf hin, dass der Interessent der Verarbeitung und Nutzung seiner Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung jederzeit, mit Wirkung für die Zukunft widersprechen kann.

 

  • Energieausweis / Art: vorhanden / verbrausorientiert
  • Energiewert: 99,51 kWh
  • Warmwasser: enthalten
  • Gültig bis: 02.09.2026
  • 1 Gewerbeeinheit
  • 4 Garagen
  • 6 Wohneinheiten
  • Aufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dielenboden
  • Drei Wohneinheiten
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • elektrische Rollläden
  • Elektroheizung
  • Erdgeschoss
  • Erwärme / Wärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Fitnessstudio
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gas-Etagenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-Bad
  • Gäste-WC
  • Granitfußboden
  • Haushaltsraum
  • Hausmeisterservice
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkörper Chrom
  • Heizung
  • Holzfenster
  • Holzheizung
  • Internetanschluss
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kaminofen
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Korkfußboden
  • Kunstoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminatfußboden
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Möbeliert
  • Möbliert
  • Offener Kamin
  • Öl-Fußbodenheizung
  • Öl-Kachelofenheizung
  • Öl-Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Parkettfußboden
  • Pellet-Zentralheizung
  • Pelletofen
  • Personenaufzug
  • Photovoltaikanlage
  • Pool
  • Remseck
  • Solaranlage
  • Solarwärme
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine
  • Weitere Einbauküche
  • Weiteres WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie, sicherlich haben Sie Fragen zu diesem Objekt – stellen Sie mir diese einfach und bequem per Mail.
Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.

Viele Grüße, Ihr