SCHEUNENVILLA IN S-MÖHRINGEN

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Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu können. Eine architektonisch anspruchsvoll ausgebaute Immobilie im Herzen von Stuttgart Möhringen.

Der Baukörper wurde 1798 als Teil einer historischen Hofanlage errichtet und diente über die Jahrhunderte überwiegend als Scheune. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude liebevoll saniert und zu einem lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Wohntraum für eine Familie mit Kindern umgebaut.

Die Zufahrt der Hofanlage wurde, wie auch die angrenzende historische Nachbarbebauung, aufwendig saniert. Bereits hier können Sie, als zukünftige Eigentümer spüren, dass Sie zu Hause angekommen sind.
Hier befinden sich zwei PKW-Stellplätze, welche Sie mit dem Gebäude erwerben.

Das große, ehemalige Scheunentor wurde gänzlich durch eine Glasfassade ersetzt und prägt das Bild von Westen.
Hier betreten Sie die Liegenschaft und befinden sich unmittelbar in einem einladenden und großen Eingangsbereich.

Über eine stilistisch ansprechend integrierte Sichtschutz-Glastüre betreten Sie nun den imposanten, 48qm großen Wohnbereich.
Dieser besticht durch seine vier Meter hohen Decken und schönes originales Sichtfachwerk.

Vom Wohnbereich aus, mit seinem exklusiven Sandsteinboden und bodentiefen Femnsterfronten erhalten Sie einen Ausblick über die 33qm große Terrasse in Richtung des schön angelegten Gartens.
Dieser ist mit Obstbäumen, einem Freisitz mit Pflanzen-Laube, einer gesonderten Grillstelle und einem geräumigen Gartenhaus ausgestattet. Gartenfreunde werden an dieser Stelle sicher einen Moment innehalten.

Im Bereich der ehemaligen Stallungen befinden sich die Küche und die Speisekammer. Die hochwertige Bulthaup Küche mit Kücheninsel und separater Theke wurde bei der Auswahl der Materialien vollständig an den historischen Hintergrund des Hauses angepasst.

Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, einen Garderobenbereich und eine Waschküche sinnvoll abgerundet.

Über eine Treppe erreichen Sie die nächste Ebene. Dieser offene Bereich wird aktuell als Büro genutzt und besticht durch seine hohen Decken und ein großzügiges Fenster-Element im Dach. Durch die bodentiefe Innenraumverglasung blicken Sie in Richtung Wohnbereich.

Die Stahl-/Holztreppe scheint frei im Raum zu schweben und geleitet Sie zur nächsten Ebene.
Hier finden Sie, neben einem großen Vorraum, das erste Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem großem Badezimmer „en Suite“. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und zeitlos im Design – hier kommen Sie nach einem langen Tag zur Ruhe.

Auf der nächsten Ebene befindet sich eine große Galerie, das zweite Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Große Fenster-Elemente, die Stahlkonstruktion der Galerie und das Sichtgebälk vereinen hier den Charme der Vergangenheit und die Moderne.

Aufgrund der historischen, denkmalgeschützten Substanz und der hochwertigen Sanierung können Sie sich darauf freuen vor Ort viele Details zu erkunden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer privaten Besichtigung präsentieren zu können.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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• 1 Gewerbeeinheit
• 11 Stellplätze
• 2 Außenstellplätze
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• 2 Duplex
• 2 Einzelgaragen
• 2 Garage
• 2 Keller
• 2 Kellerräume
• 2 Schlafzimmer
• 2 Separate WC
• 2 Tageslichtbäder
• 2 Terrasse
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• 2 Waschbecken
• 3 Außenstellplätze
• 3 Badezimmer
• 3 Balkone
• 3 Garagen
• 3 Schlafzimmer
• 3 Wohneinheiten
• 4 Balkone
• 4 Garagen
• 4 Schlafzimmer
• 4 Stellplätze
• 4 Terrassen
• 5 Schlafzimmer
• 5 Stellplätze
• 6 Wohneinheiten
• 8 Freier Stellplatz
• Aufzug
• Außendusche
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• elektrische Rollläden
• Elektroheizung
• Epoxidharzboden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Erwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Freier Stellplatz
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Haustiere erlaubt
• Heizkörper Chrom
• Heizung
• Hobbyraum
• Hoftor
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• mehrere Terrassen
• Möbeliert
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• PKW-Stellplatz
• Pool
• Regendusche
• Remseck
• Rolladen
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• stellplatz
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplatz
• Trockner
• Ventilatoren
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Waschmaschine
• Weitere Einbauküche
• Weiteres WC
• Wintergarten
• Zentralheizung

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