• 8064Objekt-Nr
  • 182 m2Fläche
  • 5Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 3Stellplätze

Im Jahr 1974 in massiver Ziegelbauweise auf einem Grundstück mit 540 qm wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus im begehrten Göppinger Stadtteil Reusch erbaut.
Die Immobilie wurde fortwährend instand gehalten und von 1998 bis 2005 nach Plänen des renommierten Stuttgarter Architekturbüros AiD mit einem Kostenaufwand von ca. 200.000,00 € umfangreich saniert und das Dachgeschoß umgebaut. Die Außenfassade wurde mit nordischer Kiefer und türkis oxidiertem Kupfer völlig neu gestaltet und wärmegedämmt. Die sehr pflegeleichte Fassadenverkleidung aus unbehandeltem Holz muss nicht gestrichen werden, sondern wird von Zeit zu Zeit nur von Natur aus grau. Das Dach wurde ebenfalls isoliert und neu gedeckt. Weiterhin wurden Kunststofffenster und die Ölheizung erneuert, sowie das Wellnessbad mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Jacuzzi-Whirlpool eingebaut. Insgesamt wurde mit hochwertigen Materialien und Fachhandwerkern gearbeitet.

Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer mit insgesamt ca. 182 qm Wohnfläche.

Sie betreten das Haus über den hellen Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der Ihnen großzügigen Platz für Ihre Garderobe bietet. Ebenfalls befindet sich hier auch das Gäste-WC mit Waschbecken (Kalt- und Warmwasser vorhanden).

Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhause ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der gesamte Bereich bietet freien Blick in den pflegeleichten Garten.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige große Terrasse.
Die Küche, ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar, ist separat angelegt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Als weiteres Highlight befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit ebenerdigem eigenen Eingang, Bad mit Dusche und WC, Kochnische und mit offenem Kamin.

Im Obergeschoss finden Sie das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Mansardenzimmer (ca. 7 qm), das bisher sehr sinnvoll als Kinderzimmer für kleinere Kinder genutzt wurde. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon mit Blick aus den Garten.

Darüber hinaus gibt es ein Kinderzimmer, das ebenfalls Zugang zum überdachten Balkon hat und ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer geeignet ist.
Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden wie das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Jacuzzi-Whirlpool.

Im Keller befindet sich der Heizungskeller, ein großzügiger, beheizter Hobbyraum und ein ausgebauter, holzverkleideter Kellerraum mit Klafs-Sauna (2×2 m), sowie ein Abstell- und Weinkeller.

Hervorzuheben sind die Privatsphäre und Ruhe in dieser Lage.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse im beliebten Wohngebiet Reusch, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Doppelgarage bietet genug Platz für zwei Autos, die auch etwas größer sein können.
Vor dem Haus steht Ihnen noch ein weiterer Auto-Abstellplatz zur Verfügung.

Jede Familie, die ein Traumhaus sucht, sollte dieses Angebot sehr genau betrachten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

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  • 1 Gewerbeeinheit
  • 4 Garagen
  • 6 Wohneinheiten
  • Aufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dampfbad
  • Dielenboden
  • Drei Wohneinheiten
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • elektrische Rollläden
  • Elektroheizung
  • Erdgeschoss
  • Erdwärme / Wärmepumpe
  • Erwärme / Wärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Fitnessstudio
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gas-Etagenheizung
  • Gas-Ofenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-Bad
  • Gäste-WC
  • Granitfußboden
  • Haushaltsraum
  • Hausmeisterservice
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkörper Chrom
  • Heizung
  • Hobbyraum
  • Holzboden
  • Holzfenster
  • Holzheizung
  • Internetanschluss
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kaminofen
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Korkfußboden
  • Kunstoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminatfußboden
  • Lastenaufzug
  • Linoleum-Boden
  • Loggia
  • Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Markise
  • Marmorboden
  • Möbeliert
  • Möbliert
  • Offener Kamin
  • Öl-Etagenheizung
  • Öl-Fußbodenheizung
  • Öl-Kachelofenheizung
  • Öl-Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Parkettfußboden
  • Pellet-Zentralheizung
  • Pelletofen
  • Personenaufzug
  • Photovoltaikanlage
  • PKW-Stellplatz
  • Pool
  • Remseck
  • Sauna
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Solaranlage
  • Solarwärme
  • Sprossenfenster
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine
  • Weitere Einbauküche
  • Weiteres WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

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