WOHNTRAUM IN STUTTGART

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stuttgart, im schönen Stadtteil Botnang. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf fünf Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 231 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 305 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse.

Das Haus besticht durch seine beeindruckende Architektur und den hohen Komfortanspruch. Insgesamt erwarten Sie neun Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und sind perfekt für Familien geeignet. Das Einfamilienhaus verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und höchsten Wohnkomfort bietet.

Besonderen Luxus bietet das Haus mit seinen vier exquisit ausgestatteten Badezimmern. Gönnen Sie sich entspannende Momente in der eigenen Sauna oder genießen Sie gesellige Abende in Ihrem stilvollen Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Ein weiteres Highlight sind die drei großzügigen Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie ein großer Pool im Erdgeschoss, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zu den Annehmlichkeiten zählen zudem eine Terrasse und ein Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonnenstunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne auf sich wirken zu lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung schafft.

Die Lage in Stuttgart-Botnang verbindet urbanes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Stadt verzichten zu müssen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung für dieses einzigartige Objekt, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit höchstem Komfort und Lebensqualität bietet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Duplex-Stellplatz
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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Energieausweis-Art: Bedarfsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 154,50

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr laut Energieausweis: 2009

Energieeffizienzklasse: E

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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