DIE GELEGENHEIT IN SCHWIEBERDINGEN

Dieses hochwertig sanierte und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Schwieberdingen – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Wohn-/Essküche inklusive freistehender Kochinsel, Granitarbeitsplatte und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das angrenzende Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein einladender Garderobenbereich vervollständigen das Raumangebot. Großzügige Fensterflächen und moderne Glastüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf einen großen, gefliesten Balkon mit Edelstahlgeländer und schönem Ausblick auf Garten und Wald. Zwei geschmackvoll gestaltete Tageslichtbäder mit maßangefertigten Badmöbeln bieten Komfort für Eltern und Kinder. Auch auf dieser Etage sorgen große Fenster für viel Licht.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigen Gauben und sehr guter Dämmung bietet ein helles Atelierzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Dank vorbereiteter Küchenanschlüsse eignet sich diese Etage auch als eigenständige Wohneinheit. Selbst an heißen Sommertagen bleibt es hier angenehm temperiert.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet drei geflieste Kellerräume mit neuen Fenstern – ideal als Lager, Werkstatt oder Vorratsräume. Eine separate Küchenzeile ist im größten Kellerraum integriert. Die geflieste Waschküche mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und einen Trockner hat einen direkten Ausgang über eine Außentreppe in den Garten. Die Inneneinheit der modernen Wärmepumpe, die bequem per Handy-App steuerbar ist, befindet sich im Technikraum.

Der liebevoll angelegte, komplett eingezäunte Garten ist ein echtes Highlight. Zwei Terrassen mit großen Sonnenschirmen laden zum Verweilen ein – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Eine großzügige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Ein geschmackvoll gestalteter Teich rundet das Gartenbild ab.

Der neu gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit einer modernen Außentreppe, Edelstahlgeländer und einem überdachten Eingangsbereich mit neuer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Abstellraum, zwei weitere Stellplätze sowie eine Wallbox zur Verfügung.

Dieses Objekt verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattung – bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand. Einfach einziehen und genießen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Duplex-Stellplatz
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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Energieausweis-Art: Bedarfsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 78,10

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Baujahr laut Energieausweis: 1959

Energieeffizienzklasse: C

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.