Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Aufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2004 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen, das sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert.
Mit ca. 98 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf eine durchdachte Struktur legen. Der Grundriss ist klar gegliedert und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich sowohl als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und gemeinsamer Zeit. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und unterstützt die Alltagstauglichkeit dieses Bereichs. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und unterstreichen die Wohnqualität.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll nach außen und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich der Tag ruhig ausklingen oder eine kleine Auszeit genießen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Gesamtbild der Wohnung sinnvoll. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und unterstützt damit eine strukturierte Nutzung im Alltag.
Beim Kauf der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig interessante Kapitalanlage in einer stabil nachgefragten Lage.
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