Dieses 2010 kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort und Kapitalanlagemöglichkeiten in einer begehrten Lage von Schwaikheim.
Die Immobilie bietet auf 244 m² Wohnfläche vier separate Wohneinheiten, die sich über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen in Form von Balkonen und einer Terrasse.
Die beiden größeren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über großzügige Wohnflächen von 86,9 m² bzw. 77,85 m², während die kompakteren Einheiten im Dach- und Untergeschoss mit 45 m² und 33 m² ideal für Singles oder Paare sind.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Garage, zwei Stellplätze sowie ein gepflegtes Gesamtbild der Immobilie. Durch die ruhige, aber gut angebundene Lage ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer interessant.
Aktuell sind drei Wohneinheiten vermietet, die vierte wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann nach einer Neuvermietung weiteres Renditepotenzial ausschöpfen.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine langfristig sichere Investition mit solider Wertentwicklung und zuverlässigen Mietern.
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