EINMALIG IN BESIGHEIM

In einer idyllischen Kulisse erwartet Sie dieses freistehende Haus in einer familienfreundlichen und zentrumsnahen Wohnlage.
Hier erwartet Sie Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer sehr ruhigen, gepflegten Wohngegend.

Die Panoramalage dieses Anwesens bietet Ihnen eine unverbaubare Panorama-Aussicht, die Ihnen tagtäglich ein Gefühl von Freiheit und Erhabenheit vermittelt.
Diese außergewöhnliche Aussicht ist einzigartig und trägt dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause jeden Tag aufs Neue inspiriert fühlen.

Willkommen in diesem exklusiven Haus, das sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Besigheim befindet.
Dieses großzügige Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet außergewöhnlich große Zimmer.
Obwohl die Ausstattung teils dem Baujahr 1986 entspricht, verleiht die großzügige Raumgröße diesem Haus einen exklusiven Charakter.
Eine Modernisierung wird empfohlen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erreichen.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und ist der ideale Ort zum Entspannen.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zum Essbereich und zum Eingang. Der Essbereich ist groß genug für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte.
Ein praktischer Vorratsraum befindet sich direkt neben der Küche. Die überdachte Terrasse bietet Zugang zum großen Garten und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Eine zweite Terrasse liegt direkt am Esszimmer und bietet einen weiteren Ort zum Entspannen.

Obergeschoss:
Das Wohnzimmer der Einliegerwohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem Essbereich.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Licht bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein helles Arbeitszimmer mit Tageslicht steht Ihnen zur Verfügung, und hier gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die Küche in der Einliegerwohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.

Untergeschoss:
Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Stauraum. Ein helles Arbeitszimmer mit Tageslicht steht Ihnen zur Verfügung. Der Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys. Ein separater Waschkeller ist vorhanden, und eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Haus. Außenbereich: Der große Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und einen Spielbereich für Kinder.

Fazit: Dieses exklusive Haus bietet eine seltene Kombination von außergewöhnlich großen Zimmern und einer begehrten Lage. Mit einer Modernisierung und individuellen Gestaltungsideen können Sie dieses Haus in eine luxuriöse Residenz verwandeln.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

Sie interessieren sich für dieses Objekt?
Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern.
Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen.

Vielen Dank.

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.