EXTRAKLASSE IN FRIEDRICHSHAFEN

Diese attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² begeistert durch ihre moderne Raumaufteilung, hohen Decken und ein Wohngefühl voller Licht, Luft und Freiheit. Sie befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshafen-Wiggenhausen – ideal für Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Highlights der Wohnung
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist. Die rund 4 Meter hohen, schräg verlaufenden Decken verleihen dem Raum zusätzlich ein offenes und luftiges Ambiente. Von hier aus betreten Sie das absolute Highlight: die ca. 30 m² große, teilüberdachte Terrasse. Ein privater Rückzugsort mit Sonne, Ausblick und viel Platz für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.

Funktionale Einbauküche mit AEG-Geräten & durchdachtem Design
Die praktisch ausgestattete Einbauküche präsentiert sich in einem zeitlos modernen Design mit weißen Fronten und warmem Holzdekor. Die klar strukturierte L-Form bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum – perfekt und schnörkellos.

Zur Ausstattung gehören:
– Einbaugeräte von AEG, darunter ein hoch eingebauter Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube
– Kühlschrank mit Gefrierfach, elegant integriert
– Hochwertige Armaturen und pflegeleichte Arbeitsflächen

Komfort trifft Funktion
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC / Bad mit Dusche zur Verfügung – praktisch und diskret gelöst.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.

Zum Objekt gehören auch eine abschließbare Tiefgaragen-Box, der für 15.000 Euro, und ein Außenstellplatz, der für 10.000 Euro, mit erworben wird. Der Stellplatz hat ein separates Grundbuch.

Für alle, die mehr vom Wohnen erwarten
Dieses Penthouse ist perfekt für berufstätige Paare mit gehobenen Ansprüchen: großzügig, modern, hell – und mit einer Dachterrasse, die man nicht vergisst.

 

Jetzt Besichtigung sichern und Penthouse-Flair in Friedrichshafen erleben.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Duplex-Stellplatz
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewerbefläche
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

Sie interessieren sich für dieses Objekt?
Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern.
Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen.

Vielen Dank.

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 85

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Energieeffizienzklasse: C

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.