Diese umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte in Knittlingen bietet ein modernes und zugleich sehr wohnliches Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und einen attraktiven Außenbereich legen. Die Immobilie wurde in den vergangenen fünf Jahren nahezu vollständig modernisiert. Erhalten geblieben sind im Wesentlichen lediglich die bestehenden Mauern, wodurch heute ein sehr gepflegtes Haus mit zeitgemäßer Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre entstanden ist. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein freundliches und hochwertiges Gesamtbild.
Auf ca. 117 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse miteinander verbinden möchten. Die hell gestalteten Räume, warme Holzböden und die stimmige Kombination aus modernen Elementen und gemütlichem Wohncharakter schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Dieser bildet einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses und sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine behagliche Stimmung. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, viel Arbeitsfläche und praktische Alltagstauglichkeit. Holzfronten und klare Linien verleihen der Küche eine zeitlose Optik und machen sie zu einem zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Ein weiteres Highlight ist die ausgebaute Bühne, die heute als vollwertiger Wohnraum genutzt wird. Durch die charmanten Dachschrägen, helle Flächen und den warmen Dielenboden entsteht hier ein besonders gemütlicher Bereich. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Jugendzimmer oder Rückzugsort, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und flexibel.
Auch das Badezimmer unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Eine großzügige Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und moderne Fliesen in Verbindung mit warmen Holzakzenten sorgen für ein modernes und gleichzeitig angenehmes Ambiente.
Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot auf überzeugende Weise. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der terrassiert angelegte Garten gliedert sich in verschiedene Ebenen und schafft dadurch klar nutzbare Bereiche für Erholung, Spiel, Gartenfreude und Freizeit. Besonders attraktiv präsentiert sich der integrierte Pool, der den Außenbereich in den Sommermonaten zu einem angenehmen Rückzugsort macht.
Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und eröffnet zusätzliche Perspektiven. Nach vorliegenden Informationen besteht im Gartenbereich weiteres Entwicklungspotenzial, unter anderem für zusätzliche Bebauung oder den Bau von Garagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Schuppen hinter dem Haus, der praktische Nutzfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattbedarf bietet.
Auch im Alltag überzeugt die Immobilie durch ihre Funktionalität. Die große gepflasterte Hoffläche ermöglicht mehreren Fahrzeugen das Parken direkt auf dem Grundstück. Ergänzend sorgt die moderne Holz-Pelletheizung aus dem Jahr 2020 für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Versorgung.
Die Kombination aus hochwertiger Kernsanierung, familienfreundlicher Aufteilung, moderner Ausstattung, großzügigem Grundstück, Pool, Terrasse, Entwicklungsmöglichkeiten und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Doppelhaushälfte zu einem vielseitigen Zuhause mit langfristiger Perspektive in Knittlingen.
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