HAUSENBLICK IN STUTTGART

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gefragten Stadtteil Stuttgart-Hausen. Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Gemütlichkeit und bietet auf vier Etagen reichlich Platz für die ganze Familie.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich 5,5 großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Moderne Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und behagliche Ausstrahlung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich mit ca. 18 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitig nutzbar ist – sei es für Hobbys oder als Stauraum.

Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück vereint dieses Einfamilienhaus Wohnqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, sodass Ihr Einzug reibungslos und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Stuttgart-Hausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Duplex-Stellplatz
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 56,83

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1997

Energieeffizienzklasse: B

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.