LOFTFLAIR IN HEILBRONN

Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 erbauten KFW-55 Effizienzhaus in Massivbauweise und
erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Gerne senden wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Rundgang zu.

Die Wohnung mit Loft-Feeling verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit tiefen Fensterfronten für extra Tageslicht.
In der ursprünglichen Planung befindet sich an Stelle das Essbereich ein Wohn-Atrium. Die Deckenhöhe von ca. 2,84m in Kombination mit dem geölten Eichen-Echtholz-Parkett und
den weißen Wänden geben der Immobilie einen zeitlosen Flair.

Das Badezimmer ist mit einer großen und bodentiefen Dusche, einem Bidet, WC und breitem Waschtisch ausgestattet und verfügt dank des breiten Lichtband über viel Tageslicht.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum und ein KellerSie befindet sich auf einer Etage von insgesamt 5 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und bietet somit einen sofortigen Einzug an. Die Türen werden zur Übergabe ausgebaut und
auch die Inneneinrichtung wird selbstverständlich mitgenommen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Rundum-Service mit Hausmeister- und Reinigungsdienst im Gebäude, einen Abstellraum für Fahrräder,
zwei Waschräume, einen Raum für die Reststoffsammlung, einen Kinderwagenabstellraum und einen privaten Abstellraum für Ihre Wohnung.
Den Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie zusätzlich für €22.000,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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