MEHRGENERATIONENHAUS IN RADOLFZELL

Dieses Einfamilienhaus ist ein echter Rückzugsort – stilvoll, durchdacht und mit viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Es empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die sich sofort beim Betreten des Hauses entfaltet. Die Architektur ist offen und lichtdurchflutet, mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus genügend Raum für jede Lebensphase – sei es der Alltag mit Kindern, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, kreative Hobbys oder die Idee einer separaten Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich das Zentrum des Familienlebens. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den Garten, der direkt von hier aus zugänglich ist. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Außenbereich laden zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillen ein – besonders an sonnigen Tagen. Für sommerliche Abkühlung sorgt der beheizbare Pool, der das Gartenvergnügen perfekt macht. Auch im Inneren überzeugt diese Etage mit liebevollen Details wie einer maßgefertigten Garderobe, einem modernen Gäste-WC und einer praktischen Fahrradgarage mit eigenem Zugang.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Bereich voller Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer und eine stilvoll gestaltete Master Suite mit eigenem Bad schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Bad ist hochwertig ausgestattet – mit einer freistehenden Badewanne, bodengleicher Dusche und einem eleganten Doppelwaschtisch. Dank bodentiefer Fenster wirkt alles hell und offen, und die bauliche Vorbereitung für einen Balkon lässt zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einer eigenen Küchen- und Badvorbereitung. Ob als Studio, Jugendzimmer oder eigenständige Wohneinheit – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Eine Kino-Vorbereitung sorgt für ein besonderes Highlight: Filmabende mit Freunden oder der Familie bekommen hier ihren ganz eigenen Rahmen.

Über eine charmante Galerie mit Leiter gelangt man in den Dachspitz, der weitere Räume für Gäste, Hobbys oder das Homeoffice bereithält. Auch der Technikbereich ist hier clever integriert.

Das vollständig unterkellerte Haus rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Technikraum auch eine Waschküche sowie ein großzügiger Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

Die technische Ausstattung des Hauses befindet sich auf dem neuesten Stand. Hochwärmegedämmte Außenwände, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Wärmepumpenheizung und ein Lastenaufzug, der alle Etagen verbindet, sorgen für zukunftssicheres Wohnen. Besonders hervorzuheben ist auch die rund 100 Quadratmeter große Werkstatt – ein Raum mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Zuhause haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir zeigen Ihnen dieses Haus mit all seinen Möglichkeiten persönlich.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Duplex-Stellplatz
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Lastenaufzug
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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Energieausweis-Art: Bedarfsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 31,16

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Baujahr laut Energieausweis: 2012

Energieeffizienzklasse: A

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.