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797,000€
VIELE MÖGLICHKEITEN IN SATTELDORF
Es ist uns eine Freude Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit auf den Erwerb eines zeitlos gestalteten 3-Familienhaus, welches abhängig von Ihren Bedürfnissen auch als 2-Familienhaus mit großer Gewerbefläche einsetzbar ist bieten zu können.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der schönen Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall.
Bereits die Einfahrt ins Wohngebiet lässt Sie, als die zukünftigen Eigentümer, spüren, dass Sie zuhause angekommen sind.
Die Anlieger freuen sich hier allseits über den verkehrsberuhigten Bereich und die großen Flurstücke, welche die gepflegten Wohnhäuser in der gesamten Nachbarschaft umgeben.
Das Gebäude wurde 1998 in massiver Bauart auf einem 1039m² großen Grundstück in Ortsrand-Lage errichtet und seitdem stetig renoviert und gepflegt.
Der Bereich vor Ihrem neuen Zuhause ist großzügig gestaltet und begrüßt Sie von der Straße aus mit schlichter Zurückhaltung.
Der gepflasterte Vorhof mit Platz für mehrere Autos, die große Doppelgarage mit Sektionaltor und ein gepflegter Pflanzenbestand prägen das Bild von Osten.
Sie betreten die Liegenschaft über einen großzügigen Eingangsbereich. Dieser Raum dient als klassischer Windfang.
Durch die nächste Türe erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier empfängt Sie die großzügige Diele mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe.
Der imposante Wohnbereich mit rund 60m² und bis zu 5,5m Deckenhöhe bringt jeden zum Staunen. Zusammen mit den Rundbogenfenstern und den großen doppel-flügligen Terassentüren, dem leistungsstarken Schwedenofen und der offenen Küche inkl. Einbauküche ist dieser Raum etwas ganz Besonderes.
Vom Wohnbereich erreicht man den pflegeleicht aber durchdacht angelegten Garten der zum Haus hin aufwendig mit Natursteinen abgesetzt ist. Eine schöne 50m² große Terrasse in Südausrichtung, ein Sichtschutzwall mit entsprechender Bepflanzung, ein großes Gartenhaus und eine Zufahrt mit besonders breitem Gartentor lassen keine Wünsche offen.
Zurück im Haus erwarten Sie im privaten Bereich zwei weitere Zimmer. Eines bietet ca. 27m² und kann als Kinderzimmer/Büro genutzt werden, während das andere aufgrund des Bad en Suite als Eltern-Schlafzimmer prädestiniert ist.
Das Tageslichtbadezimmer selbst verfügt über eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Dusche und ein angrenzendes Kleiderzimmer.
Ein Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2,5 Zimmern auf rund 72m². Die Zimmer sind großzügig geschnitten und sehr hell. Die Küche wurde wenig genutzt und ist voll ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das moderne Badezimmer wurde erst 2014 ausgebaut, verfügt über Eckbadewanne und Dusche und ist nahezu neuwertig.
Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu drei Abstellflächen.
Das Untergeschoss bietet 148m² Fläche und kann entweder als Wohn-, oder als Gewerbefläche genutzt werden. Der Zugang ist durch das Haus, als auch von außen möglich. Im Zuge der vielseitigen Nutzungsarten wurde auf alle bautechnischen Erfordernisse geachtet (u.a. Raumhöhe, Fensterflächen und Isolierung).
Sie finden hier 4 große Zimmer, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. Aktuell sind 2 Zimmer als Einliegerwohnung an eine sympathische und solvente Rentnerin vermietet. Diesen Bereich haben wir in unserer 360 Grad Besichtigung aufgrund von Privatsphäre deaktiviert.
Weiter unter Ausstattung…
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
- Aufzug
- Außendusche
- Außenkamin
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Badezimmer
- Balkon
- Barrierefrei
- Blockheizkraftwerk
- bodengleiche Dusche
- Carport
- Dachboden
- Dachboden-Abteil
- Dachgaube
- Dampfbad
- Deckenhöhe ca. 6-Meter
- Diele
- Dielenboden
- Diverse Kellerräume
- Doppelgarage
- Drei Wohneinheiten
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- elektrische Rollläden
- Erdgeschoss
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme-Heizung
- Fitnessstudio
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Garage
- Garten
- Garten/ -mitnutzung
- Gartenhaus
- Gas-Etagenheizung
- Gas-Fußbodenheizung
- Gas-Ofenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Gasheizung
- Gäste-Bad
- Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Granitfußboden
- Haushaltsraum
- Hausmeisterservice
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Holzboden
- Holzfenster
- Holzheizung
- Infinity-Pool
- Internetanschluss
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kachelofen
- Kamin
- Kaminofen
- Kaminofen mit integrierter Wasserführung
- Keller
- Klimaanlage
- Korkfußboden
- Kunstoffboden
- Kunststofffenster
- Laminatfußboden
- LAN - Anschluss
- Linoleum-Boden
- Loggia
- Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Markise
- Marmorboden
- Möbliert
- Nachtspeicheröfen
- Ofenheizung
- Offener Kamin
- Öl-Etagenheizung
- Öl-Fußbodenheizung
- Öl-Kachelofenheizung
- Öl-Zentralheizung
- Ölheizung
- Parkettfußboden
- Partyraum
- Pellet-Zentralheizung
- Pelletofen
- Personenaufzug
- Photovoltaikanlage
- Pool
- Regendusche
- Sauna
- Schwedenofen
- Schwimmbad
- Separater Kellerraum
- Separates WC
- Sicherheitssystem
- Solaranlage
- Solarthermie-Anlage
- Solarwärme
- Sprossenfenster
- Steinboden
- Stufenloser Zugang
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Tischtennisraum
- Trockner
- Wäsche-Abwurfschacht
- Waschküche im Haus
- Weitere Einbauküche
- Wintergarten
- Zentralheizung
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Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.
Viele Grüße, Ihr
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
FAMILIENGLÜCK IN ILLINGEN579,000€
KOMFORT IN NECKARWEIHINGEN340,000€
AM FEUERWEHRMUSEUM IN STUTTGART-MÜNSTER349,000€