Willkommen in Mulfingen-Buchenbach – hier, am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Jagsttal, wartet ein Zuhause, das Individualität, Großzügigkeit und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint. Dieses 1995 erbaute Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage strahlt von außen wie von innen Charakter aus. Ein echtes Unikat für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Natursteintreppe verbindet die drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit vorbereitetem Küchenanschluss, Bad und eigenem Freisitz, ideal für Gäste, Büro oder Home-Office. Ergänzt wird diese Etage durch einen hellen Hobbyraum, praktische Abstellflächen, Werkstatt und Naturkeller.
Das Herzstück des Hauses liegt im Obergeschoss. Ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, Natursteinwand und Zugang zu der südwestlichen Terrasse. Der Balkon über die gesamte Hauslänge schenkt einen unbezahlbaren Weitblick, der den Alltag sofort in den Hintergrund rückt. Eine zweite Terrasse auf der anderen Seite des Hauses erreicht man direkt über den Hauswirtschaftsraum. Die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick ins malerische Jagsttal, sondern ist zudem mit einer praktischen Ankleide und einem Zugang zum südöstlichen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über großzügige Einbauschränke sowie einen eigenen Balkon. Die Schlafebene wird durch ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC abgerundet.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, wie Naturstein, Fliesen, Eiche-Parkett, Holzfenster mit Rollläden und Fußbodenheizung über eine zentrale Ölheizung. Draußen lädt der angelegte Zier- und Gemüsegarten mit massivem Gartenhaus, Zisterne und viel Platz zum Genießen ein.
Das Haus erreichen Sie über ca. 20 Außenstufen. Belohnt werden Sie dafür mit einem unvergleichlichen Weitblick. Für den „Ganz ohne Schleppen“-Komfort sorgt eine clevere Lösung: Von der Doppelgarage führt eine Durchgangsöffnung mit elektrischem Lastenaufzug direkt ins Unter- und Erdgeschoss. So lassen sich Einkäufe, Getränke oder schwerere Dinge bequem transportieren.
Lust, diesen unbezahlbaren WEITBLICK live zu erleben? Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Architektenhaus persönlich zu präsentieren.
