Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Heilbronn-Kirchhausen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt elf Zimmern, bietet das Haus reichlich Raum zur individuellen Entfaltung.
Das 1973 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 1993, die Warmwasserbereitung ist inkludiert.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon und eine Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein unterkellerter Bereich mit separatem Kellerraum und Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz mit Stromanschluss bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten auch für E-Mobilität oder Werkstattbedarf. Eine Doppelgarage ist bereits vorhanden.
Der Gartenbereich hält weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereit, ob als Rückzugsort im Grünen, oder als Spielfläche für Kinder.
Dank solider Bausubstanz, flexibler Raumaufteilung und ruhiger Lage ist dieses Haus ein echtes Potenzialobjekt, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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